Главная | Кому дали ипотеку или не дали форум

Кому дали ипотеку или не дали форум

Прописка Буквально года назад отсутствие постоянной регистрации в регионе присутствия банка было одним из поводов для отказа в ипотечном кредите. Но уже тогда некоторые банки принимали во внимание временную регистрацию по месту пребывания.

Удивительно, но факт! Подтверждается наличие средств выпиской по счету в банке, куда эти деньги необходимо положить.

Однако срок займа напрямую зависел от срока, на который оформлена регистрация. То есть, к моменту окончания временной прописки кредит уже должен быть погашен. Такая ситуация вполне устраивала заемщиков, которые ходатайствовали о предоставлении потребительского кредита. Но взять ипотеку на лет не мог себе позволить практически никто.

Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру

Некоторые банки и здесь пошли навстречу клиентам, разработав программы ипотечного кредитования для лиц, не имеющих постоянной прописки. Тем лицам, кому предоставляется подобный кредит на ипотеку, следует обращаться в: Сбербанк; ВТБ24; Уралсиб; В настоящий момент наличие постоянной прописки не является обязательным требованием в большинстве банков.

Оформление ипотеки возможно по временной регистрации или вовсе без неё как в Банке Москвы, например. Стаж Стаж работы — один из ключевых моментов, на которые банк обращает внимание в первую очередь. Кому дают ипотеку на жилье в этом случае? Как правило, предпочтение отдается лицам, чья непрерывная занятость на последнем месте работы составляет не менее полугода. Кроме того, банк обязательно изучит предыдущие записи в трудовой книжке и обратит пристальное внимание на частоту смены мест работы и длительность устройства на каждом из них.

Второй вариант исхода событий — ужесточение условий кредитования: На текущий момент минимальный стаж работы на последнем месте 1 месяц банк дельтакредит. Минимальный общий стаж 4 мес в Ак Барс банке. Платежеспособность Это, пожалуй, основной фактор, влияющий на получение жилищного кредита. Ведь от уровня платежеспособности зависит практически все: В расчете платежеспособности участвуют все подтвержденные то есть, удостоверенные документально доходы, которые есть у заемщика.

Стандартным способом подтверждения служит форма 2-НДФЛ, но финансовые организации принимают справки и на своих формах бланков. Идеальный ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать половины совокупного семейного дохода заемщика, поэтому возможность брать ипотеку есть только у тех, кто зарабатывает не менее 40 тыс. Представители столь доходной в докризисное время профессии появились в списке нежелательных заемщиков с обвалом продаж на рынке недвижимости.

Удивительно, но факт! Главное агентство отрабатывает деньги.

Денег нет, сделок нет. Я попробовал сунуться в пару банков, но там мне сразу же отказывали, слыша о моей работе. До сих пор снимаю квартиры.

Основная причина отказов — слишком большая бонусная часть.

Не дают ипотеку, почему?

Банки не готовы кредитовать таких работников. Сами строят, а себе квартиру купить не могут.

Удивительно, но факт! Представители столь доходной в докризисное время профессии появились в списке нежелательных заемщиков с обвалом продаж на рынке недвижимости.

И так было всегда: Строители часто работают по срочным трудовым договорам до окончания проекта или имеют сдельную заработную плату. В отрасли задержки зарплаты — явление частое.

Комментарий

Персонал строительных площадок в связи с особенностями работы больше привык иметь дело с наличными деньгами, не имеет депозитных счетов в банках, не привык откладывать на черный день. В эту группу входят и собственники бизнеса, и индивидуальные предприниматели.

Агентство обещает показать определенное количество квартир по заданным вами параметрам, затем собрать документы для сделки.

Удивительно, но факт! Абсолюту достаточно справки по форме банка и звонка глав буху и ген дир-у.

Квартиры вам действительно покажут. К примеру 10 шт. Вернуть предоплаченные деньги не удастся: Деньги все равно не вернут.

Рекомендуем к прочтению! требование к залогу по ипотеке

Звоню - вежливый голос отвечает, что это риелтор: Ни каких секретных баз данных у риелторов не существует.

Естественно снимает трубку риелтор какого—то собственника-бедолаги, который надеется с ее помощью быстро и выгодно продать квартир.

Удивительно, но факт! Узнал об этом, только когда попросил дать мне справку о зарплате для ипотеки.

Выясняется, встретиться риелтор готова только в рабочие дни с до в субботу и воскресенье ее величество не работает, позже она не может. Отпрашиваюсь на работе, еду через весь город по пробкам.

Удивительно, но факт! Цена окончательная, от застройщика, без каких-либо накруток!

Приезжаю к указанному времени. Оказывается квартира не на 2 этаже как в объявлении, а на первом, до дороги не метров, а 30 и вообще она угловая.

Давайте зайдем и посмотрим Зачем ехать показывать мне то, что я точно не куплю? Так вот, таким нехитрым способом риелторы отрабатывают деньги. Хозяину-собственнику обещали, что его квартиру будут смотреть - вот ее и смотрят. Ну не покупают, наверное цена высокая, или еще какая причина. Главное агентство отрабатывает деньги.

Recommended Posts

Один раз мне предлагали купить квартиру по рукописной доверенности! Это сэкономит время и нервы. И последнее и самое важное. Не забудьте, что при покупке по ипотеке Вам подходит не любая квартира!! Там есть тех паспорт дома фраза: А вот год постройки точнее скажут в банке, в отделе ипотеки.



Читайте также:

  • Нотариус на дом подольск
  • Военная ипотека с доплатой
  • Что нужно для получения снилс для ребенка