Главная | Заявление о разделе лицевого счета в муниципальной квартире

Заявление о разделе лицевого счета в муниципальной квартире

Пурыгин Пантелей Васильевич, адрес: Not found В силу части 4 статьи ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Возможность такого мероприятия

В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. По общему правилу ст. Порядок раздела лицевого счета по коммунальным платежам В качестве образца иска может быть использован представленный ниже образец с учетом необходимости корректировки под конкретную ситуацию.

Что касается технической стороны оформления, то истцу необходимо помнить, что данный иск относится к числу не имущественных, а значит, цена иска по нему не определяется.

Удивительно, но факт! Любой документ из вышеперечисленных должен быть откопирован и предоставлен в суд в виде копий, оригиналы требуются в процессе судебного разбирательства в том количестве, сколько сторон в деле.

Госпошлина согласно нормам статьи Однако бывший муж после развода перестал участвовать в расходах по оплате за услуги, соглашения между ними достигнуто не было. Иванова вынуждена оплачивать за себя, своих детей и бывшего супруга, поскольку является ответственным нанимателем. Она обратилась в районный суд с заявлением о выделении долей в несении расходов. Законодательством установлено, что родители в равной степени несут обязанность в отношении своих детей. Поскольку бывшие супруги уже не являются членами семьи, не осуществляют совместную хозяйственную деятельность, обоюдного согласия по вопросу оплаты платежей нет, они несут долевую ответственность по имеющимся обязательствам.

Исходя из этого, суд выделил их доли следующим образом: Своим постановлением суд обязал администрацию города заключить отдельное соглашение с истицей по оплате услуг в соответствии с установленными частями, а также управляющую организацию выставлять к оплате отдельные квитанции. Обоюдного согласия по оплате достигнуто не было, в заявлении о разъединении счета был получен отказ со стороны управляющей структуры.

Заслушав мнения сторон, изучив документацию по делу, суд вынес постановление об удовлетворении иска. Суд постановил о необходимости установления размера участия в расходах за услуги ЖКХ соразмерно частям в долевой собственности.

Бывает и так, что квартира приватизируется на несколько человек. А платить за коммунальные услуги приходится одному из собственников. Это нормально, если счета по оплате коммунальных услуг приходят на имя главы семьи.

А если жилье делят абсолютно посторонние люди? К примеру, двухкомнатную квартиру продали не единым целым, а по комнатам. Хорошо, если удается договориться миром и рассчитываться пополам. Довольно часто на почве оплаты услуг ЖКХ разгораются нешуточные конфликты.

Законодательство предусматривает НПА о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Как показывает судебная практика, по вопросам раздела счетов на оплату коммунальных услуг обращаются с исками довольно часто. Но сама процедура не является легкой. Необходимо соблюсти определенные требования гражданского и жилищного законодательства. На сегодняшний день нет четкой формы по разделению счета в муниципальной или приватизированной квартире.

То есть, такого понятия не существует. Однако Гражданский Кодекс гласит о том, что каждый собственник должен получить бланк квитанции. Соответственно, каждый из владельцев имеет право на отдельный договор. В некоторых ситуациях возможна процедура разделения лицевого счета приватизированной квартиры.

Все позиции этого действия регламентированы законодательством Российской Федерации. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Удивительно, но факт! Для этого будет достаточно обратиться в ЖЭК с заявлением и соответствующим пакетом документов копии удостоверяющих личность документов и правоустанавливающие акты на жилую площадь.

Процедура разделения финансово-лицевого счета в муниципальной квартире очень сложная. Жилищный кодекс РФ не дает однозначных указаний по этому вопросу. Отсутствие любых законодательных проектов не запрещает, но и не разрешает разделение лицевого счета. В юридическом аспекте разделение счета — это оформление нового договора найма.

Как разделить лицевые счета в муниципальной или приватизированной квартире?

Но, ссылаясь на отсутствие регулирующих законов, собственники муниципального жилья и соответствующие инстанции ЖКХ вправе отклонить прошение жильцов. В сложившейся ситуации возможен вариант разделения долей по оплате всех услуг.

Другими словами, между зарегистрированными жителями пропорционально разделяется обязанность в расчете по платежным квитанциям. Но и там заявление жителей муниципальной квартиры могут отклонить. Денежная оплата в обязательном порядке осуществляется единожды до 10 числа каждого месяца.

Удивительно, но факт! В случае смерти зарегистрированного жителя, помещение снова переходит в собственность муниципалитета, а все непрописанные в ней граждане просто выселяются.

При осуществлении выплат по лицевому счету есть возможность воспользоваться рассрочкой. Раздел платежей по коммунальным услугам в жилой площади, снимаемой по договору соцнайма, не предусмотрен Жилищным Кодексом.

Удивительно, но факт! Разделение в порядке договоренности с собственниками.

В большинстве случаев причиной такого решения может стать какой-либо конфликт между проживающими гражданами, но, несмотря на него, они продолжают проживать совместно. Во многом это связано с тем, что приобрести отдельную недвижимость — задача в сегодняшних реалиях практически невыполнимая, и они вынуждены проживать под одной крышей. А если учесть, что бюджет может перестать быть общим, как это было до возникновения конфликта, то вопрос о разделе лицевого счета вполне логичен и закономерен.

Частыми основаниями, по которым принимается решение о разделе лицевого счета, считаются: У каждого из них отсутствует после развода возможность проживать отдельно, поэтому им это крайне важно; родители и их дети. Нередко дети заводят свои семьи раньше, нежели приобретают отдельную недвижимость, а, как известно, своя семья, свой бюджет; один из владельцев проживал продолжительный период в другом месте, но вскоре решил перебраться обратно.

К примеру, он отбывал наказание в тюрьме или жил в другом городе. Ко второй группе относят граждан, которые являются собственниками какой-либо доли в недвижимости, но уже проживают продолжительный период в другом городе или районе, но при этом они не снимаются с регистрации.

Частыми ситуациями в таких случаях считаются: Как видно, у каждого есть свои причины, по которым возникает необходимость в разделении лицевого счета. Рассмотрим подробней вопрос о разделе. Сам алгоритм раздела вплоть до года действовал еще на основании законов СССР. Однако после того, как свою юридическую силу набрал Жилищный Кодекс РФ, прошлая статья перестала действовать.

Однако с этого момента стала вовсе непонятной процедура раздела лицевых счетов, точнее неизвестно какие действия должны быть со стороны жилищной службы в этом вопросе. Более того, не регулировался вопрос и о судебных спорах можно ли решать этот вопрос в суде или нет. Вскоре ясность была внесена Постановлением Пленума Верховного суда от июля года.

Удивительно, но факт! В финансово-лицевом счете на квартиру указаны ФИО заключившего договор социального найма, тип жилья, площадь помещения, количество жильцов, элементы технического обустройства и количество лиц, проживающих по данному месту.

В нем четко указано: Помимо Жилищного Кодекса, вопрос регулирует и Гражданским, который вносит свои коррективы в порядок действий при желании осуществить данную процедуру. Порядок оформления Перед обращением в Единый расчетный центр для разделения лицевого счета, изначально нужно составить соответствующее заявление, где обязательно нужно указать причину возникновения желания такого действия.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

В соответствующем заявлении обязательно необходимо: При распределении долей все предельно понятно: Помимо этого, в заявлении должны быть указаны сведения о согласии всех собственников муниципальной квартиры на такой раздел. К составленному заявлению в обязательном порядке нужно будет приложить документы, подтверждающие право использования муниципального имущества.

Несмотря на тот факт, что документация должна подаваться в Единый расчетный центр, сразу после принятия никто разделять счет не станет. Для этого потребуется порядка одного календарного месяца.

Удивительно, но факт! Если жильцы проживают не в коммунальной квартире, то придётся соблюсти договорный порядок определения расходов на содержании жилплощади.

Исковые требования должны быть дополнены ходатайствами о вызове в суд свидетелей. Они смогут подтвердить факт длительного отсутствия неплательщика в коммунальной или другой муниципальной квартире.

Удивительно, но факт! Среди них встречаются следующие:

Верховный суд РФ ещё в г. Положительный исход дела зависит от ряда существенных обстоятельств: Мы поможем вам в преодолении всех трудностей. Пример иска о разделе коммунальных платежей Образец искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В Зеленоградский районный суд , г.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Гудкова Ирина Геннадьевна адрес: Москва, Бульвар Космонавтов 38 кв. Николаев Андрей Филиппович адрес: Северная 23 Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг Я, Гудкова Ирина Геннадьевна, состояла в браке с Николаевым Андреем Филипповичем.

После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении платежей по коммунальным услугам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей бывший муж отказался подписывать.



Читайте также:

  • Договор купли-продажи дома с арендованным земельном участком